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一、辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證收費(fèi)嗎?

收費(fèi)。辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證需要繳納抵押登記費(fèi)，按照商業(yè)用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登記費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。各地的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)都不相同，準(zhǔn)確金額請(qǐng)咨詢房屋所在地的房管局。一般來講是按照物價(jià)核定收費(fèi)，地稅收取的印花稅5元/證。

二、房屋他項(xiàng)權(quán)證是什么?

房屋他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。

三、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理事項(xiàng)有哪些?

(一)申請(qǐng)程序

1、申請(qǐng)人持上述有關(guān)材料，到辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理，經(jīng)辦人在審核資料無誤后，出具《xx市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單》(以下簡(jiǎn)稱“受理單”)交由申請(qǐng)人收?qǐng)?zhí)；

2、申請(qǐng)人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產(chǎn)權(quán)繳費(fèi)窗口繳費(fèi)后在產(chǎn)權(quán)發(fā)證窗口領(lǐng)證。如審批未通過，另行通知。

(二)申請(qǐng)材料

1、需提供的資料

(一)必須提供的資料：

(1)房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立登記申請(qǐng)表原件；

(2)房產(chǎn)檔案館查檔證明原件；

(3)登報(bào)聲明《房屋他項(xiàng)權(quán)證》遺失作廢的公告(需在《杭州日?qǐng)?bào)》上刊登)；

(4)房屋所有權(quán)證復(fù)印件(校對(duì)原件)；

(5)抵押權(quán)人及抵押人共同出具的情況說明；

(6)抵押人為個(gè)人，提交身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，如為共有房產(chǎn)(包括夫妻共有房產(chǎn))，還須提交其他共有人的身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)；抵押人為單位的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)的，提交工商出具的彩印副本或復(fù)印件加蓋公章并附具結(jié)書。

注：二代身份證反面也需復(fù)印。

(二)若委托辦理還需提供：

(1)委托人，受托人均為個(gè)人，提供委托書原件和受托人身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)；

(2)委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)；

(3)若涉外或涉港、澳、臺(tái)的房產(chǎn)登記申請(qǐng)人委托代理人辦理的委托書，應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定辦理公證或認(rèn)證手續(xù)，其他根據(jù)有關(guān)規(guī)定須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或有關(guān)機(jī)認(rèn)證的；

(4)委托有中介資質(zhì)的房地產(chǎn)中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經(jīng)辦人的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證、身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)。

房子他項(xiàng)權(quán)證是房產(chǎn)登記部分頒發(fā)給抵押權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證，是受國家法律保護(hù)的。在進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)證辦理的時(shí)候，辦理人應(yīng)當(dāng)了解辦理該證書的申請(qǐng)流程、應(yīng)當(dāng)提交的相關(guān)資料以及繳納的費(fèi)用，避免出現(xiàn)信息出入或不了解造成一定的誤解與不必要的麻煩，耽誤辦理進(jìn)度。