在房產(chǎn)證如何加老婆名字? 怎么才能在房產(chǎn)證上加老婆的名字
2023-08-30
更新時(shí)間:2023-08-30 12:42:31作者:未知
一、無(wú)效合同承擔(dān)違約責(zé)任包含什么
1、返還財(cái)產(chǎn),合同被確認(rèn)無(wú)效和被撤銷(xiāo)以后,已經(jīng)接受財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人具有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù);
2、賠償損失,有過(guò)錯(cuò)的合同當(dāng)事人對(duì)因自己的過(guò)錯(cuò)給相對(duì)方造成損失負(fù)賠償責(zé)任;
3、收歸國(guó)有或返還集體、第三人。
法律依據(jù):
《民法典》第一百五十七條
民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。
二、無(wú)效合同和可撤銷(xiāo)合同的區(qū)別
第一、產(chǎn)生的原因不同
可撤銷(xiāo)合同產(chǎn)生的原因主要有重大誤解、顯失公平及乘人之危、欺詐脅迫且不危害國(guó)家利益;而無(wú)效合同產(chǎn)生的原因主要有以合法形式掩蓋非法目的、欺詐、脅迫和惡意串通、損害國(guó)家和人民利益,損害公共利益,損害第三人利益、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等。
第二、認(rèn)定程序的啟動(dòng)不同
可撤銷(xiāo)合同中涉及意思表示不真實(shí)的問(wèn)題,因此撤銷(xiāo)權(quán)人有權(quán)決定是否撤銷(xiāo)合同,其他機(jī)關(guān)、團(tuán)體、個(gè)人都無(wú)權(quán)干預(yù);而無(wú)效合同在內(nèi)容上常常具有明顯的違法性,因此人民法院和仲裁機(jī)關(guān)有主動(dòng)干預(yù)權(quán)。
第三、法律效力不完全相同
無(wú)效合同雖然合同已經(jīng)成立并存在,但是自始自終都是無(wú)效的,它始終無(wú)法轉(zhuǎn)變?yōu)橛行Ш贤?,因此也是一種絕對(duì)無(wú)效的合同??沙蜂N(xiāo)合同并非絕對(duì)無(wú)效,其在未被撤銷(xiāo)前仍然是有效的,保持著法律效力,只是法律賦予一方當(dāng)事人享有撤銷(xiāo)權(quán)。
第四、法律責(zé)任不同
無(wú)效合同不但自始至終不能產(chǎn)生法律效力,而且有關(guān)當(dāng)事人可能還要對(duì)其行為承擔(dān)不可推卸的法律責(zé)任,一般是行政責(zé)任或者刑事責(zé)任;而可撤銷(xiāo)合同是根據(jù)享有撤銷(xiāo)權(quán)一方當(dāng)事人的主觀意愿而決定其法律義務(wù)和責(zé)任的。
第五、期限限制不同
對(duì)于可撤銷(xiāo)合同,撤銷(xiāo)權(quán)人如果要行使撤銷(xiāo)權(quán)就必須符合法律規(guī)定的期限,超過(guò)行使期限,撤銷(xiāo)權(quán)人喪失撤銷(xiāo)權(quán),不得行使撤銷(xiāo)權(quán),此時(shí)合同有效;而無(wú)效合同則不存在期限的限制,其自始至終都是無(wú)效的。
綜上,雖然從法律后果上來(lái)看,無(wú)效合同和可撤銷(xiāo)合同具有一定的同一性,都會(huì)因被確認(rèn)無(wú)效和被撤銷(xiāo)而自始無(wú)效,但是二者在產(chǎn)生原因、認(rèn)定程序、法律效力、法律責(zé)任和期限限制上都存在明顯的區(qū)別。