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離婚時(shí)約定好房子過戶到孩子名下，離婚后對(duì)方不配合辦理手續(xù)怎么辦

現(xiàn)實(shí)生活中，會(huì)有一部分人為了早點(diǎn)離婚，什么條件都答應(yīng)，想著先離婚了再說，后面的條件到時(shí)候不去管他。這不，最近李曉娟律師接待不少關(guān)于不履行離婚協(xié)議約定的咨詢，其中一部分是因?yàn)殡x婚時(shí)雙方在離婚協(xié)議中約定離婚后房子過戶到孩子名下，但離婚后，一方反悔，不配合過戶。

對(duì)于這個(gè)問題，杭州資深離婚律師依然用一個(gè)案件的判決來講解一下，法院對(duì)該問題的態(tài)度。

2010年，小明與小紅在民政局辦離婚登記。離婚協(xié)議書約定10歲婚生子歸小紅撫養(yǎng)，小明名下房產(chǎn)在離婚后1個(gè)月內(nèi)辦過戶至孩子名下。離婚后因小明未辦過戶，引起了訴訟該訴訟。

案情很簡單，和大家遇到的問題是不是很像?

根據(jù)《民法典》婚姻家庭編司法解釋一第69條第二款的規(guī)定，夫妻雙方自愿簽訂離婚協(xié)議書，并在婚姻登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取離婚證的，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力。

男女雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔的，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，如未發(fā)現(xiàn)存在欺詐、脅迫等情形，不能支持。

具體到本案，男女雙方在離婚協(xié)議中對(duì)房屋所作財(cái)產(chǎn)處理，與雙方解除婚姻關(guān)系、子女撫養(yǎng)等條款構(gòu)成離婚協(xié)議的整體，關(guān)于房屋歸子女所有的約定是依附于雙方婚姻關(guān)系解除，帶有身份關(guān)系性質(zhì)，不同于一般性單純財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與。

婚姻、收養(yǎng)等有關(guān)身份關(guān)系協(xié)議，不適用《民法典》合同編關(guān)于贈(zèng)與合同規(guī)定而撤銷離婚協(xié)議中對(duì)房屋的處理。即使離婚協(xié)議中關(guān)于父母將一方名下房屋約定為子女所有的協(xié)議構(gòu)成贈(zèng)與適用合同編的規(guī)定，亦不應(yīng)撤銷。

如果一方不配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)該由誰來起訴要求辦理過戶手續(xù)呢?

根據(jù)法律規(guī)定，父母與子女間關(guān)系，不因父母離婚而消除。未成年人父母是未成年人監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人應(yīng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益。當(dāng)一方未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，另一方應(yīng)作為子女監(jiān)護(hù)人請(qǐng)求方繼續(xù)履行合同義務(wù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益，而不應(yīng)以一方違約為由請(qǐng)求撒銷協(xié)議分割房屋，從而損害被監(jiān)護(hù)人利益。

《民法典》物權(quán)編中對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)變更登記的規(guī)定，主要是為了使物權(quán)變動(dòng)通過登記產(chǎn)生公示公信力，保護(hù)交易安全。而在男女一方或雙方請(qǐng)求撤銷離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割約定情形下，并不涉及保護(hù)交易第三人利益的問題，所以在一方違約未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，在無法定的不能繼續(xù)履行情況下，另一方應(yīng)作為監(jiān)護(hù)人可以要求其繼續(xù)履行合同義務(wù)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的利益。

最終，法院判決小明依約辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

本問題牽涉到《民法典》物權(quán)編、合同編以及婚姻家庭編的法律內(nèi)容，如有不明白的地方，可以直接聯(lián)系李曉娟律師，杭州資深離婚律師將為您提供專業(yè)法律服務(wù)。