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一、宅基地拆遷后糾紛怎么取證

委托律師或者專門的機構可以對拆遷糾紛問題進行取證。拆遷戶在收集證據(jù)時的主要方向為：收到的公告、通知文件，和房屋土地有關的證件，直接影響補償和房屋的決定書。

1、公告、通知

不管作出什么決定什么行為，只要針對拆遷戶的都要在拆遷范圍內(nèi)張貼公告，用于告知拆遷戶，除此之外在網(wǎng)絡、電視中也應當發(fā)布相應信息。

拆遷戶應當從最簡單的公告中獲取最有利的價值，比如拆遷戶應當從公告中判斷此次征收是否合法，查看公告內(nèi)容是否合法，最重要的是我們可以從公告中獲取救濟途徑和救濟期限，這是非常重要的。

2、房屋、土地證件

和房屋、土地有關聯(lián)的證件，比如房產(chǎn)證、宅基地證、土地證、承包合同等，這些證件可以證明房屋和土地的合法性，如果沒有或者缺少很有可能會被以此為借口壓低補償，對這些證件應當保存完好，對征拆工作中有需要用到的地方應當給予復印件并非是原件。

3、各類決定書

當雙方對房屋的合法性對安置補償不能達成一致時，拆遷戶往往會收到各種決定書，這些看似有法律依據(jù)的決定書，拆遷戶并不能直接判斷是否合法，決定書并不是拒絕簽字就不生效，拆遷戶需要收到?jīng)Q定書后將紙質(zhì)文書保存，因為這是后續(xù)維權的證據(jù)。

4、音頻、圖片、視頻取證

不管是和拆遷方的協(xié)商溝通還是撥打其他和拆遷有關的電話，都應當采取電話錄音的方式，對房屋、室內(nèi)進行圖片、視頻取證，遇到違背意愿的事情時更應當及時的收集圖片、視頻證據(jù)，因為這是后續(xù)訴訟的勝訴根本。

二、房屋拆遷補償方式有什么

拆遷補償?shù)姆绞剑贺泿叛a償，產(chǎn)權置換，兩者相結(jié)合的補償方式。對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產(chǎn)的市場價格。

由于城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權置換相結(jié)合的補償方式。

房屋拆遷是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環(huán)境保護等需要，由建設單位或個人對現(xiàn)存建設用地上的房屋進行拆除，對房屋所有者或使用者進行遷移安置并視情況給予一定補償?shù)幕顒印?/p>

房屋拆遷補償?shù)姆绞接胸泿叛a償和產(chǎn)權置換補償。在拆遷時主要采取的是產(chǎn)權置換補償，原有房產(chǎn)多大就可以置換到多大的房產(chǎn)，若選擇更大的房屋，超出的部分需要房屋所有人補足差價。

委托專業(yè)的律師可以解決宅基地拆遷糾紛問題，可以收集相關的證據(jù)，維護被拆遷人的合法權益。宅基地被拆遷之后，可以采用貨幣形式補償被拆遷人，要按照被拆遷房屋的市場價格計算補償款。若是房屋所有人不想要貨幣，也可以選擇產(chǎn)權置換的方式支付補償款。