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不知不覺2019年已經(jīng)進入到最后一個月了，寒冬也正式來臨。對于北方城市來說供暖是在寒冬必不可少的。

在氣溫驟降的寒冬中面臨拆遷的拆遷戶，很可能會出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象：拆遷方與被拆遷戶就拆遷補償遲遲達不成協(xié)議時，拆遷方可能會采取停水、停電、停暖等違法手段，試圖給被拆遷戶施加壓力，逼迫被拆遷戶簽訂協(xié)議、搬遷。

停暖是屬于違法逼遷行為

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

另外根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的緊急通知》第四項規(guī)定：對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強制拆遷的，要嚴格追究有關責任單位和責任人的責任。

遭遇停暖應該怎么應對?

遭遇停暖是最重要的是明確實施停暖的主體是誰，停暖實施的主體不同，維權方式也是不同的。

被拆遷戶遭遇停暖的時候應該首先向供水部門、供熱辦等部門詢問其停暖原因，了解清楚停暖的人到底是誰。

1、如果實施主體是供暖公司

現(xiàn)在很多地方各地區(qū)的供暖管理辦法，比如《沈陽市城市供暖管理辦法》第二十八條 供暖企業(yè)供暖溫度達不到規(guī)定標準或縮短供暖期限的，已按規(guī)定交納采暖費的用戶有權按照供暖合同追究供暖企業(yè)的違約責任。但由于用戶擅自拆除、移動、改造、遮蔽供暖設施或損毀供暖設施造成供暖溫度達不到規(guī)定標準的除外。

有此可見，只要被拆遷戶還在居住，并且按時交納暖費的情況下，供暖公司就有義務提供相應服務。

因此如果是供暖公司擅自停暖，那么屬于侵權行為，并且居民供熱采暖也是會簽訂合同的，那么供暖公司的行為還涉及違反合同法。

如果被拆遷戶被停暖后打電話說明情況，供暖公司未予以處理可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2、如果實施主體是政府部門

如果被拆遷戶打電話咨詢供暖公司停暖原因，而供暖公司回應是政府拆遷行為所致，那么對方的回應就是行政機關違法的有利證據(jù)。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條規(guī)定：采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

這時候可以直接向當?shù)丶o檢監(jiān)察部門投訴，反映真實情況;或者留存好證據(jù)針對行政機關的違法行為提起行政訴訟。

公民合法用水、用電、采暖的權益是受到法律保護的，為逼迫搬遷而停水、停電、停暖，是侵害了公民的合法權益。

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