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一、法院撤銷不動產(chǎn)登記證是否下達(dá)執(zhí)行?

法院撤銷不動產(chǎn)登記證是需要下達(dá)執(zhí)行的，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要執(zhí)行法院已經(jīng)生效的判決、裁定，行政機(jī)關(guān)拒絕履行判決、裁定、調(diào)解書的，第一審人民法院可以采取下列措施：

(一)對應(yīng)當(dāng)歸還的罰款或者應(yīng)當(dāng)給付的款額，通知銀行從該行政機(jī)關(guān)的賬戶內(nèi)劃撥;

(二)在規(guī)定期限內(nèi)不履行的，從期滿之日起，對該行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人按日處五十元至一百元的罰款;

(三)將行政機(jī)關(guān)拒絕履行的情況予以公告;

(四)向監(jiān)察機(jī)關(guān)或者該行政機(jī)關(guān)的上一級行政機(jī)關(guān)提出司法建議。接受司法建議的機(jī)關(guān)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并將處理情況告知人民法院;

(五)拒不履行判決、裁定、調(diào)解書，社會影響惡劣的，可以對該行政機(jī)關(guān)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員予以拘留;情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、不動產(chǎn)登記需要準(zhǔn)備哪些材料?

(一)登記申請書;

(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;

(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;

(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;

(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;

(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

三、不能辦理不動產(chǎn)登記的情形有哪些?

(一)違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的;

(二)存在尚未解決的權(quán)屬爭議的;

(三)申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

法院作出的任何判決、裁定都需要下達(dá)執(zhí)行，不管是行政機(jī)關(guān)還是其他任何單位和個人，都有義務(wù)配合人民法院的執(zhí)行工作。當(dāng)然法院也不會隨便做出撤銷不動產(chǎn)登記的判決，決定撤銷不動產(chǎn)登記是需要有正當(dāng)理由的，如果當(dāng)事人對一審的判決有爭議，可以提起上訴。