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離婚時，對經(jīng)濟適用房的分割，法官會審查申請購房主體、出資、雙方戶籍等情況，作出判決。

1、婚姻關系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。即使經(jīng)濟適用房還沒有辦理產(chǎn)權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟適用房就屬于夫妻共同財產(chǎn);

2、一方婚前申請購買經(jīng)濟適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)。

3、一方婚前申請購買并支付部分購房款，婚后夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產(chǎn)，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產(chǎn)。

4、一方婚前購買并已支付全部購房款的為個人財產(chǎn)，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經(jīng)濟適用房屬于夫妻個人財產(chǎn)。