假按揭的法律責(zé)任是什么? 辦理假按揭的法律責(zé)任
2023-08-29
更新時(shí)間:2023-08-29 10:08:58作者:佚名
一、法律上的反擔(dān)保的方式是什么?
1、抵押,債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人以自己的財(cái)產(chǎn)作抵押,確保第三人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保;
2、質(zhì)押,債務(wù)人或債務(wù)人之外的其他人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交給第三人占有,確保第三人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保;
3、保證,債務(wù)人之外的其他人以自己的財(cái)產(chǎn)和信譽(yù)確保第三人對(duì)債務(wù)人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)所提供的擔(dān)保。
債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中,為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán),需要擔(dān)保的,可以依照法律和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的,可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。保證人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。
債權(quán)擔(dān)保中反擔(dān)保的方式:向第三人提供抵押物;將財(cái)產(chǎn)質(zhì)押給第三人;向第三人支付一定的定金作為擔(dān)保;或者向第三人提出擔(dān)保人,與其訂立反擔(dān)保的合同等方式。
二、擔(dān)保責(zé)任約定不明的情形有什么?
1、擔(dān)保方式不明確
擔(dān)保方式分為一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2、擔(dān)保范圍約定不明確保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。
當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒(méi)有約定或者約定不明確的,
保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)即上述所有項(xiàng)目上承擔(dān)責(zé)任。
3、擔(dān)保期限規(guī)定不清楚
保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的,視為沒(méi)有約定,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月;保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清時(shí)為止等類(lèi)似內(nèi)容的,視為約定不明,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起二年。
一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月;連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
反擔(dān)保的方式一共有三種,擔(dān)保責(zé)任約定不明的情形也分為三種,首先是擔(dān)保方式不明,一般來(lái)說(shuō),擔(dān)保方式分為兩種,一般擔(dān)保和連帶責(zé)任擔(dān)保;其次是擔(dān)保的范圍約定不明,雙方在簽訂活動(dòng)時(shí)可以實(shí)現(xiàn)約定擔(dān)保范圍;最后是擔(dān)保的期限約定不明。