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一、夫妻離婚房產(chǎn)證過戶費(fèi)用怎么收取?

1.交稅類：契稅，按照房產(chǎn)總額的百分之二收取;印花稅，按照房產(chǎn)總額的萬分之五收取。根據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)，對(duì)共有房產(chǎn)重新進(jìn)行分割或歸屬其中一方的，不征收契稅。但是原本屬于夫妻一方的房產(chǎn)，如果離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生改變的，應(yīng)當(dāng)按照贈(zèng)與行為來征收契稅。

2.交費(fèi)類：登記費(fèi)，80元;交易手續(xù)費(fèi)，按照房產(chǎn)總額的百分之二收取;工本費(fèi)，20元。

二、夫妻離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)是什么?

(一)夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。

(二)對(duì)于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

析產(chǎn)基本步驟：

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);

5、取證。

綜上所述，夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)分割不存在糾紛和爭(zhēng)議的，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，除了繳納購(gòu)房契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等以購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的百分比計(jì)算以外，還需要支付房產(chǎn)證登記費(fèi)80元，工本費(fèi)20元，，以及最后取證的登記費(fèi)50元。房產(chǎn)證更名需要準(zhǔn)備很多齊全的材料，再到房管局辦理手續(xù)。