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一、離婚房貸不能轉嗎，相關內(nèi)容是什么?

離婚把房產(chǎn)更名過戶給另一方后，房貸也會隨之轉到另一方名下，但離婚房產(chǎn)過戶需要先辦理先辦理析產(chǎn)登記，再到交易中心辦理轉繪，然后到房管局辦理免征契稅申請，最后辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳納登記費，拿到房產(chǎn)證后房貸便轉到了另一方名下。

二、有房貸離婚時怎么處理

1、夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。

2、一般認為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權證，則應該屬于婚前財產(chǎn)。

3、對于產(chǎn)權證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。

4、對于產(chǎn)權證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。

三、夫妻共同債務包括哪幾個方面

1、婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉化為夫妻共同財產(chǎn)，為購置這些財產(chǎn)所負的債務。

2、夫妻為家庭共同生活所負的債務。

3、夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負的債務，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負的債務。

4、夫妻一方或者雙方治病以及為負有法定義務的人治病所負的債務。

5、因撫養(yǎng)子女所負的債務。

6、因贍養(yǎng)負有贍養(yǎng)義務的老人所負的債務。

7、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓費用所負的債務。

8、為支付正當必要的社會交往費用所負的債務。

9、夫妻協(xié)議約定為共同債務的債務。

10、其他應當認定為夫妻共同債務的債務。

如果離婚了有房貸除了把房貸轉到另一方名下，還可以這樣處理，婚前買的房婚后共同還貸的，離婚后登記方還是登記方的個人財產(chǎn)，只是婚后的貸款需要進行分割，房屋增值部分需要進行補償，如果是婚后購房的貸款就算是共同財產(chǎn)，可以協(xié)商處理進行共同分割。