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一、沒結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫2人名字嗎

沒結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫兩人名字。不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

規(guī)定可以由兩個人共有，并沒有規(guī)定其關(guān)系。

兩個沒有親屬關(guān)系的人，可以一起買房子并在房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，房子屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有，這樣兩個人都是共同所有者。

房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。

一般情況下，房地產(chǎn)許可證只能發(fā)給特定房屋的所有者。但如果房屋是共用的，在雙方達(dá)成協(xié)議或肯定的情況下，除了房屋所有權(quán)證之外，共同所有者可以獲得共同所有權(quán)證書。

二、怎么寫房屋買賣購房合同范本?

出賣人(甲方)：某某

買受人(乙方)：某某

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 商品房情況

該商品房銷售許可證號：1234

商品房土地來源為：某某。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為六十年，自某年某月某日至某年某月某日止。

第二條 商品房價(jià)款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為多少元，價(jià)款為多少元。

第三條 商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

1、 甲方于某年某月某日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意可以變更合同。

第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在10日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

第六條 乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在10日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第一種約定，追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房價(jià)款的萬分之幾向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房價(jià)款的萬分之幾向甲方支付違約金。

第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房價(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過3%的，雙方約定如下：

第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《某市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

沒結(jié)婚房產(chǎn)證是可以寫兩個人的名字的。在進(jìn)行購房時(shí)需要簽訂房屋購買合同。房屋買賣購房合同范本需要寫明出賣人和買受人的相關(guān)身份信息，以及商品房的具體情況和土地使用權(quán)的具體期限，同時(shí)還需要說明購買該房產(chǎn)全款的價(jià)格和付款方式。