国产精品吹潮在线播放,日韩一区二区三区在线播放,啊级免费黄片视频,66av视频

?不少農民朋友為開拓生計來源，從事經(jīng)營養(yǎng)殖場，例如養(yǎng)雞、養(yǎng)魚或者養(yǎng)豬等等，以此謀生，并因此過上了富足的生活。但晏清律師遇到很多當事人關于養(yǎng)殖場總是繞不開一個問題，那就是：鄉(xiāng)鎮(zhèn)來人，說我家的養(yǎng)殖場是違法設施，要讓我們自行拆除，該怎么辦?具體針對養(yǎng)殖場的認定，晏清律師會根據(jù)個案的實際情況幫助當事人進行判斷并出具解決辦法。今天，晏清律師帶大家看下什么樣的養(yǎng)殖場屬于合法設施。

一、符合規(guī)劃許可

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條第三款規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內進行農村村民房屋建設，不得占用農用地;確需占用農用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農用地轉用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。建設單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)。

國土資源部、農業(yè)部《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》(國土資發(fā)[2010]155號)明確規(guī)定，設施農用地是指直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養(yǎng)殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，農村宅基地以外的晾曬場等農業(yè)用地。興建農業(yè)設施的，經(jīng)營者應擬定設施建設方案，并與當?shù)剞r村集體經(jīng)濟組織簽訂用地協(xié)議。興建農業(yè)設施占用農用地的，不需辦理農用地轉用審批手續(xù)。農業(yè)設施的建設與用地由經(jīng)營者提出申請，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申報，縣級政府審核同意。

上面的法條大家讀起來可能比較晦澀，晏清律師給各位舉例說明下：小明家住江西宜昌市xx村，在村里辦了一個養(yǎng)殖場，未辦理任何手續(xù)。但是養(yǎng)殖場屬于農業(yè)設施，根據(jù)《宜昌市太平溪鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2006-2020)》，小明家里養(yǎng)殖場所在土地的性質被規(guī)劃為發(fā)展備用地，不屬于設施農用地，那么小明家里的養(yǎng)殖場在規(guī)劃方面就是不合規(guī)的。

二、至少與當?shù)卮逦瘯?、?zhèn)主管部門簽訂書面協(xié)議或取得書面證明

以上面的案例繼續(xù)舉例，假設小明雖然未辦理任何規(guī)劃許可手續(xù)，但是在開辦養(yǎng)殖場時，便是應當?shù)卮逦瘯囊?，“招商引資”后開辦養(yǎng)殖場的，小明與當?shù)卮逦瘯?、?zhèn)主管部門簽署了相關協(xié)議，或者當?shù)卮逦瘯㈡?zhèn)主管部門出具了書面證明，那么也不能直接將小明的養(yǎng)殖場認定為違法設施。

三、未處于當?shù)匦竽两B(yǎng)區(qū)域

小明家養(yǎng)殖場所在地縣政府或其他主管部門規(guī)定了小明家所在區(qū)域是畜牧禁養(yǎng)區(qū)域，如果該規(guī)定的出臺時間在小明開辦養(yǎng)殖場之前，且小明也未辦理任何手續(xù)，那么小明家養(yǎng)殖場是不具備合法性的。如果禁養(yǎng)規(guī)定的出臺時間在小明開辦養(yǎng)殖場之后，且小明具備前述規(guī)劃許可手續(xù)，那么即使小明家養(yǎng)殖場面臨拆除風險，也不屬于違章拆除，理應得到合理補償。

以上內容就是晏清律師為大家?guī)淼拿咳辗窒?，大家快看看自己家的養(yǎng)殖場是否是合法設施吧!