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一、佛山土地使用稅稅率如何計(jì)算?

佛山市土地使用稅最新調(diào)整后的稅額標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)一級(jí)土地14元/平方米、市區(qū)二級(jí)土地12元/平方米，縣城土地8元/平方米，建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)土地5元/平方米。

土地使用稅通常以土地面積為課稅的對(duì)象，向土地使用人課征，則屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。土地的使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地是不需要征稅的。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍一般為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。

對(duì)于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅;征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，自取得土地使用權(quán)至再次變更該項(xiàng)土地權(quán)屬期間按照規(guī)定稅額繳納土地使用稅。

二、土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是什么

1、凡有由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn);

2、尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的，以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)出土地使用證書的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

三、土地使用稅的納稅人

1、擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。

2、擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。

3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人;

4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅

綜上所述，佛山市企業(yè)拿到國(guó)有土地使用權(quán)后，要繳納一筆土地使用稅，根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，土地使用稅一級(jí)土地標(biāo)準(zhǔn)是每平米14元，二級(jí)土地是12元，未利用土地和工礦區(qū)土地是5元。如果是多人使用同一塊土地，則應(yīng)當(dāng)分擔(dān)繳納土地使用稅。