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一、淮上區(qū)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)每平方米年稅額如下：

(1)大城市1.5元至30元;

(2)中等城市1.2元至24元;

(3)小城市0.9元至18元;

(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

土地使用稅主要為使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，按使用的土地面積定額征收的稅。以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類(lèi)型。土地使用稅只在縣以上城市開(kāi)征，非開(kāi)征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。土地使用稅采用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。

2取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)按照取時(shí)支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠(chǎng)房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和提取折舊。當(dāng)然取得土地時(shí)的稅費(fèi)也應(yīng)包括在購(gòu)入土地的費(fèi)用中一并作無(wú)形資產(chǎn)計(jì)算。

二、土地使用稅繳納時(shí)間

1、土地使用稅自取得土地使用權(quán)開(kāi)始繳納，每年繳納一次。

2、土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)。

土地使用稅應(yīng)納稅額=土地使用面積×相應(yīng)土地等級(jí)稅額。

3、尚未核發(fā)土地使用證的，暫以土地管理部門(mén)出具的“土地出讓(轉(zhuǎn)讓)合同”或“土地劃撥通知單”等證明文件確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù);實(shí)際占用面積超出土地使用證確認(rèn)面積的，暫以土地管理部門(mén)出具的有關(guān)證明文件確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù);對(duì)土地管理部門(mén)尚不能確認(rèn)面積的應(yīng)稅土地，納稅人應(yīng)據(jù)實(shí)申報(bào)，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)計(jì)稅。

所以淮上區(qū)他土地使用稅的征收標(biāo)準(zhǔn)，如果是政府沒(méi)有確切的文件規(guī)定，那么就按照在比較繁華的地區(qū)，通常最低是收1.5元，但是最高是可以收到億平方米30元的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行征收的，如果這個(gè)地區(qū)它的地段是屬于中等一般的那種地段，就是最低1.2元，最高24元。