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一、結(jié)婚后還房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

結(jié)婚后還房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所購(gòu)買(mǎi)的房屋的話(huà)，基本上是認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

1、婚前個(gè)人全款買(mǎi)的房，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

注意：這里可能有人會(huì)說(shuō)，這個(gè)貸款是完全由個(gè)人來(lái)償還的，與婚后的另一方無(wú)關(guān)，我就想要這個(gè)房子完完全全屬于自己，那么雙方可以簽訂一個(gè)協(xié)議，協(xié)議好房子的歸屬問(wèn)題，并進(jìn)行公證。

2、夫妻在婚姻存續(xù)期間的一切收入，都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方另有約定的除外。雙方婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且進(jìn)行公證，這樣婚后房產(chǎn)歸屬就參照協(xié)議來(lái)執(zhí)行。

3、婚后由一方父母出資為子女全款買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為出資人對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予，該房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

4、夫妻某一方想自己出錢(qián)獨(dú)立買(mǎi)房，可以借用父母的名義買(mǎi)房，再由父母贈(zèng)予自己。按照法律規(guī)定，當(dāng)一方的父母不說(shuō)明財(cái)產(chǎn)是贈(zèng)予夫妻雙方的話(huà)，被認(rèn)定房產(chǎn)只對(duì)一方的贈(zèng)予。

二、婚前買(mǎi)房婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn);

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

在我們現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大多數(shù)人對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍認(rèn)定還是并不是特別清楚，通常狀況之下，如果是利用夫妻關(guān)系存續(xù)期間所取得的夫妻共同的收入獎(jiǎng)金，所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的話(huà)，登記在雙方當(dāng)事人的名下或者是登記在其中一方的名下，都可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。