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?【基本案情】

07年浙江省開展“山海協(xié)作”工程，招商引資多個企業(yè)。并且由當?shù)亟洕夹g辦公室與企業(yè)簽訂投資協(xié)議書，由當?shù)氐胤截撠熮k理落實項目用地和辦理相關手續(xù)。當?shù)氐胤接谩耙宰獯鳌钡姆绞浇鉀Q企業(yè)用地問題，并承諾解決土地、建房的手續(xù)問題。就這樣，企業(yè)蓬勃發(fā)展，卻不知沒有解決的土地問題成為了后患。

2015年，當?shù)赜嘘P部門突然把鋼材企業(yè)列為違建廠房，作出了限期拆除決定書，還沒等到截止日期，卻被直接拆除了。企業(yè)主走上了維權之路。

【案件過程】

企業(yè)主首先對強制拆除決定及行為提起行政復議，卻被認定是自行拆除，當?shù)氐胤今g回行政復議申請。眼見血本無歸，企業(yè)主當即提起行政訴訟。

經歷一審、二審，2016年麗水中院作出兩份終審判決。其中一份認定有關部門作出的限期拆除決定書行政行為違法。另一份認定相關部門實施的強拆行為違法。

在法院確認違法后，企業(yè)主們當即提起行政賠償訴訟，要求有關部門賠償企業(yè)損失。2021年2月浙江省高院做出決定由省高院提審該案，7月8日，浙江省高院在當?shù)毓_開庭審理本案?，F(xiàn)該案仍未完結。

【律師分析】

本案中，主要問題便是企業(yè)是否具有土地證、相關審批手續(xù)，是否具有證明，都影響著企業(yè)的賠償所得。由于當?shù)氐某兄Z，造成最終企業(yè)的違法用地，走上維權之路。當?shù)氐胤降恼手Z行為明顯違背誠實信用原則，既沒有落實辦理證件，也沒有承擔應盡的法定履行義務。

行政允諾是行政主體在法律法規(guī)規(guī)定的基礎上，在自身自由裁量權范圍內作出的單方的授益性的行為。本案中的情形，當?shù)氐胤轿绰男蟹ǘx務，構成行政不作為。

晏清律師提醒您，不要只看到招商引資紅利，一定要拿到相關法律證件。不要被“感情牌”沖昏頭腦，避免出現(xiàn)本案情形，造成不必要的損失。

若您遇到難以解決的征收拆遷難題，建議您尋求專業(yè)的拆遷律師，助您維權。