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一、高空墜物誰舉證物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任嗎？

如果找不到墜物的責(zé)任人，那么物業(yè)需要承擔(dān)責(zé)任，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能夠證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。

由此可以看出，高空墜物的侵權(quán)案件實(shí)行舉證責(zé)任倒置。

二、適用舉證責(zé)任倒置的合理性

1、這類案件符合舉證責(zé)任倒置的適用情形

舉證責(zé)任倒置的出現(xiàn)是由于在特殊侵權(quán)行為引起的糾紛中,受害人往往是公民個(gè)人,如果拘泥于舉證責(zé)任分配的一般原則,受害人必須對侵權(quán)行為的全部構(gòu)成要件負(fù)舉證責(zé)任，在受害人難以按照上述要求提供確實(shí)充分的證據(jù)來證實(shí)自己的主張時(shí)，其遭受的損失往往就難以得到賠償，不利于受害人權(quán)益的保護(hù)。因此法律將舉證責(zé)任倒置給被告方承擔(dān)，給予處于弱勢地位的原告方一種保護(hù)。高空落下物致人損害的案件中，公安機(jī)關(guān)采取偵查手段都無法確定真正的加害人，受害人憑借自身的力量更不可能知道，由全體所有人就自己無過錯(cuò)或者與損害事實(shí)間不存在因果關(guān)系來承擔(dān)證明責(zé)任比之要求受害人證明具體的加害人來說更容易些，也更符合公平的要求，因此，對于此類案件可以適用舉證責(zé)任倒置。

2、適用舉證責(zé)任倒置更符合公平原則

舉證之難往往限制了受害人提起訴訟，其合法權(quán)益得不到保障。如將舉證責(zé)任倒置給被告，使受害人擺脫了必須舉證具體誰為真正致害人的勞累和束手無策，為當(dāng)事人提供了救濟(jì)途徑。法律是當(dāng)事人尋求的最終保護(hù)途徑，由于法律的過高要求，是受到損害的當(dāng)事人被拒之門外，自己承擔(dān)責(zé)任，加重了受害人的不幸，也會(huì)使當(dāng)事人對法律失去信心。因?yàn)檫@樣的高空落下物行為危害的是不特定人的安全,每一個(gè)在建筑物旁的道路上行走的人都可能成為受害者,涉及公共安全和公共利益

3、適用舉證責(zé)任倒置為法院裁判提供了依據(jù)，統(tǒng)一了裁判結(jié)果

4、適用舉證責(zé)任倒置更能體現(xiàn)法律的精神

第一，有助于受害人的救濟(jì)。顯然，讓一個(gè)已經(jīng)遭受不幸的受害人來承擔(dān)全部損失是不合理的，況且可能實(shí)施拋物行為的人是一個(gè)集體，其負(fù)擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力更強(qiáng)。

第二，有助于發(fā)現(xiàn)真正的行為人，在由所有可能實(shí)施拋物行為的人共同承擔(dān)責(zé)任的情況下，那些沒有實(shí)施侵權(quán)行為的人為了避免“背黑鍋”，就會(huì)想辦法去找出真正的責(zé)任人。也許有人本來就知道誰是真正的拋物行為人，如果這個(gè)知情人要為真正行為人承擔(dān)責(zé)任，他就會(huì)有動(dòng)力揭發(fā);反之，他更可能選擇保持沉默。

第三，有助于預(yù)防高空拋物的行為，維護(hù)公共安全。如果在沒有明確的拋物人的情況下，由受害人自己承擔(dān)責(zé)任，那么可能會(huì)激勵(lì)那些真正的行為人繼續(xù)進(jìn)行高空拋物，或者那些原本不高空拋物的人也會(huì)加入拋物的行列。但是確立了這一規(guī)則后，那些高空拋物者想要拋物時(shí)，不僅需要小心注意樓下經(jīng)過的路人是否可以發(fā)現(xiàn)他，而且更得注意周圍的鄰居是否可以發(fā)現(xiàn)他。當(dāng)高空拋物者成為過街老鼠時(shí)，這種現(xiàn)象就可能減少。

高空墜物屢見不鮮，近些年來已經(jīng)被大家所熟悉，每個(gè)人都可能會(huì)遇到。對于高空墜物而言，適用于舉證責(zé)任倒置，由所有人來舉證，證明與損害事實(shí)不存在因果關(guān)系，這樣有助于受害人的救濟(jì)，有助于預(yù)防高空墜物的行為。