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一、婚后買房個(gè)人財(cái)產(chǎn)公證需要滿足什么條件?

夫妻的婚后財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，首先需要有滿足以下幾個(gè)條件，若有不滿足的，那就無法對(duì)婚后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證。

(1)夫妻雙方必須都是合法結(jié)婚的，即是說要滿足結(jié)婚的年齡、自愿等等的結(jié)婚法定條件;

(2)必須要是夫妻雙方真實(shí)的自愿對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成約定，再根據(jù)約定進(jìn)行婚后的財(cái)產(chǎn)公證;

(3)夫妻雙方必須要親自到現(xiàn)場(chǎng)去辦理公證，不能他人代理;

(4)夫妻雙方對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)的約定必須要合法，不可違反公序良俗，也不能有損害他人或國(guó)是家利益的內(nèi)容。

只要是滿足了以上條件的，那么夫妻雙方就可以到所在地區(qū)的公證部門去辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)，保證協(xié)議的效力。

二、財(cái)產(chǎn)公證需要什么材料

婚后的財(cái)產(chǎn)公證，其實(shí)跟一般的公證程序沒有多大區(qū)別，在辦理財(cái)產(chǎn)公證時(shí)需要的材料有：

(1)申請(qǐng)人的個(gè)人身份證明;

(2)約-定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明;

(3)已草擬好的協(xié)議書。(一般雙方當(dāng)事人的簽名以及訂約日期要空缺出來，然后等公證員對(duì)協(xié)議完成了審查和修改之后，再在公證員的面前簽字還有寫上準(zhǔn)確日期;

三、財(cái)產(chǎn)分割是否需要公證

1、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是指準(zhǔn)夫妻或夫妻對(duì)婚前、婚后各自財(cái)產(chǎn)、共同財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的一種協(xié)議，通常包括婚前協(xié)議、婚內(nèi)協(xié)議等。正常情況下，只要該協(xié)議書是雙方自愿、平等達(dá)成的，不存在欺詐、脅迫等情形的，一經(jīng)簽署就屬于有效合法的協(xié)議，無須另行公證。

2、但是，當(dāng)事人也可以自愿選擇將該協(xié)議進(jìn)行公證，以加強(qiáng)其法律效力和震懾力，防止一方事后反悔，并以受到欺詐、脅迫等為由主張撤銷協(xié)議。因此，法律并無強(qiáng)制規(guī)定財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議需要經(jīng)過公證程序才能生效。

3、《民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。

財(cái)產(chǎn)公證需要滿足相關(guān)的條件才可以公證，辦理公證的手續(xù)，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議一般是雙方自愿擬定的，當(dāng)事人也可以自愿選擇將該協(xié)議進(jìn)行公證，財(cái)產(chǎn)公證需要的材料包括已草擬好的協(xié)議書，約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明，申請(qǐng)人的個(gè)人身份證明等。