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一、房屋購銷合同糾紛怎樣訴訟?

房屋購銷合同糾紛是需要向當地的人民法院提交民事起訴狀，并且提交證據來進行訴訟。近期房屋價格出現較大的波動，房屋買賣合同糾紛較以往相比明顯增多。在打房屋買賣合同糾紛官司時應該向法院提供什么證據，根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律以及司法解釋的規(guī)定，起訴房屋買賣合同糾紛的當事人，在立案時須提交如下證據：

第一是，房屋買賣合同及其他能夠證明雙方買賣合同關系的證據材料;

第二是，交付標的物和支付價款的憑證;

第三是，辦理房屋過戶的所有手續(xù)，未辦理過戶手續(xù)的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料;房屋權屬相關證明

第四是，出賣出租房屋的，應提供承租人意思表示證明;

第五是，出賣共有房屋的，應提交其他共有人意思表示的證明。

當然前述證據，只是為了引起訴訟程序的必要的基礎證據，具體案件所需證據，還需要根據案件具體訴訟請求以及訴訟思路來安排，以最大可能、最大程度地維護權益、實現訴訟目的。

二、房屋買賣過戶流程是怎么樣的?

1、簽訂買賣合同

2、準備首付款，凍結

3、評估公司評估(出具評估報告)

4、向銀行申請貸款，等銀行審批

5、網簽

6、房地產交易中心過戶

7、繳稅領證

8、銀行解凍購房款

9、抵押登記

10、物業(yè)交接，水電過戶

11、土地證查檔(辦理土地證)

當然前述證據，只是為了引起訴訟程序的必要的基礎證據，具體案件所需證據，還需要根據案件具體訴訟請求以及訴訟思路來安排，以最大可能、最大程度地維護權益、實現訴訟目的。

在當代的社會，涉及到房屋購銷方面的一些合同發(fā)生糾紛之后，首先雙方當事人是可以在私底下協商來進行解決的，如果實在是矛盾比較大，沒有辦法達成一致的意見的狀況之下，就可以通過訴訟的方式來進行解決了。在訴訟過程當中的話，是需要提交證據和民事起訴狀的。