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一、法院離婚房屋補償款如何發(fā)放?

法院離婚房屋補償款應當是根據(jù)雙方當事人協(xié)商一致的內容來發(fā)放。離婚后房屋補償款在房產(chǎn)分割時被提出，房產(chǎn)必然要歸屬一方。那么，哪些情況下，另一方可以得到離婚后房屋補償款。

1、婚前一方出資買房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權登記在出資方名下。根據(jù)規(guī)定，如雙方未能達成協(xié)議的，人民法院將產(chǎn)權判決給登記方，登記方根據(jù)實際還貸情況對另一方給予離婚后房產(chǎn)補償款。

2、 婚前一方取得完全產(chǎn)權，婚后共同支付剩余的房款，不影響房屋產(chǎn)權的歸屬，另一方有權就這部分用共同財產(chǎn)支付的購房款要求分割或獲得離婚房產(chǎn)補償款。在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，并拿出借據(jù)證明。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在對房屋進行分割的同時，會告訴債權人另案起訴。

二、離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定是什么?

父母出資給子女購買的房產(chǎn)，離婚時按照如下方式分割：

(1)當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外;

(2)當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

在實踐中，還有一種情況：在離婚時，一方突然提出，買房子的錢是向父母借的，不是父母贈與的，并拿出借據(jù)證明。對此，法院一般的做法是，首先看另一方的態(tài)度，如果另一方不承認，法院一般不對該債權債務是否成立進行實質性審查，因為債權人不能作為第三人參加訴訟。因此，法院在對房屋進行分割的同時，會告訴債權人另案起訴。

在我們的現(xiàn)實生活當中，目前如果要解除夫妻之間的關系的話，那么是需要選擇到人民法院或者是選擇雙方當事人協(xié)商來進行處理的，涉及到夫妻關系存續(xù)期間所獲得的拆遷補償款項的話，可以作為夫妻共同財產(chǎn)平均分割，主要就是因為這個屬于夫妻共同的財產(chǎn)。