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此類合同的范本一般可以在搜索引擎上找到，包括交易主體、交易內(nèi)容、交易價格、交易方式、交易標準、違約責任、爭議解決機制等條款。小產(chǎn)權房只能在本集體經(jīng)濟組織成員之間轉讓，如果是向非本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員出售，一般都會被視為無效。沒有登記制度來保障，賣方很有可能會一房二賣，或者就算交房給買方后又以此類合同無效為由要求收回房產(chǎn)，屆時買方將面臨訴訟風險甚至敗訴風險。