集體土地土地證是可以分割的，但前提是要符合以下條件才能夠進(jìn)行分割：
１、宗地應(yīng)權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確；
２、按照土地出讓合同約定繳清全部集體土地使用權(quán)出讓金和稅費(fèi)，并取得集體土地使用權(quán)證書；
３、按照協(xié)議書和土地出讓合同約定完成全部并達(dá)到約定畝產(chǎn)稅收，房屋竣工經(jīng)驗(yàn)收合格；
４、符合規(guī)劃，集體土地分割后不影響使用功能并滿足安全條件；
５、無抵押、查封等限制權(quán)利的情形；
６、如涉及股東（或合伙人）變化的，按東政發(fā)﹝2010﹞59號(hào)文件執(zhí)行。
７、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
