1、首先，從我國的法律規(guī)定，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不允許進(jìn)行買賣交易的。因為我國規(guī)定，房子的買賣以辦理了權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記（換句話說就是所謂的“過戶”）為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不能夠辦理過戶手續(xù)的，國家是不保護(hù)沒有過戶的房產(chǎn)交易。
2、其次，我們也建議購房者們不要購買這類房屋，由于沒有產(chǎn)權(quán)證那么將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，那么簽署的協(xié)議合同也是無效的。
3、第三，無產(chǎn)權(quán)證不能夠辦理過戶的話，那么當(dāng)中隱藏的風(fēng)險也會很大，沒有過戶的話房子的所有權(quán)還是屬于原業(yè)主的。例如，如果是原業(yè)主離異了的話房子就會被分割，并且他若是有債務(wù)被起訴了的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。
4、目前存在好多公司打著公證的旗號在進(jìn)行操作，但這實際上對買方來說，存在的風(fēng)險特別大。一般公證書的方式主要是以委托公證出現(xiàn)的。其實，這樣的公證書，業(yè)主（委托方）是可以單方面撤消的!所以存在風(fēng)險。
