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未經(jīng)房東同意的租客可以裝修房屋嗎

更新時間:2023-08-27 19:22:30作者:未知

未經(jīng)房東同意的租客可以裝修房屋嗎

1、不可以,裝修租賃的房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人同意。根據(jù)《民法典》及《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》規(guī)定。承租人只有在經(jīng)出租人同意的情況下,才可以對租賃房屋進行裝修。如果未經(jīng)允許就貿(mào)然裝修,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀并承擔(dān)損失。出租人如果同意承租人裝修房屋并且雙方對附合的裝修沒有特別約定,租期屆滿后,出租人對于已發(fā)生附合的裝修無補償義務(wù)。
2、《中華人民共和國民法典》第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
本文標(biāo)簽: 出租人  房屋  裝修  

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