1、四十年產(chǎn)權(quán)的公寓是可以買的，四十年屆滿后會自動進(jìn)行續(xù)期，續(xù)費按當(dāng)時的價格1%-10%來增收，就可以繼續(xù)使用了。
2、房屋產(chǎn)權(quán)是屬于個人產(chǎn)權(quán)，是沒有時間限制的。四十年產(chǎn)權(quán)是指土地使用權(quán)，是國家向組織、機(jī)構(gòu)及個人出讓的土地使用權(quán)利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工業(yè)用建筑用地。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。
