二手房漏水糾紛的處理如下：如果該房屋是自然損害并且在保修期內(nèi)，漏水可以要求房屋開發(fā)商負(fù)責(zé)。如果過了保修期就需要自己負(fù)責(zé)?？梢韵蛭飿I(yè)公司請求協(xié)助其維修。但是，如果賣房人對房屋存在欺詐隱瞞情況，可以要求賣房人負(fù)責(zé)。
法律依據(jù)：
《建筑工程質(zhì)量管理條例》第四十條
在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
《民法典》第二百八十七條
業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為，有權(quán)請求其承擔(dān)民事責(zé)任。
