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1、申請貸款
借款人向銀行提出房產(chǎn)抵押貸款申請，并把準(zhǔn)備好的相關(guān)資料交給銀行審批
2、房產(chǎn)評估
評估公司實(shí)地勘察房屋，評估房屋價(jià)值，借款人一般能貸到的額度是評估價(jià)的5~7成
3、貸款審批
銀行審批貸款，審批通過確定貸款額度、期限以及還款方式
4、簽訂貸款合同
貸款申請審批通過，銀行準(zhǔn)備貸款合同，雙方簽字畫手印
5、辦理抵押登記手續(xù)
攜帶貸款合同和房產(chǎn)證前往當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理抵押登記手續(xù)
6、開戶、放款
銀行拿到抵押登記的他項(xiàng)權(quán)證后對指定銀行賬戶放款