1、保留證據(jù)。房屋漏水,首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。
2、確定漏水責(zé)任人。房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān),術(shù)業(yè)有專攻,所以我們應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后,我們就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了。
3、協(xié)商維權(quán)。拿著證據(jù)找責(zé)任人進行協(xié)商,可以要求對方恢復(fù)原狀,也可以要求對方進行維修費的賠償。
4、訴訟維權(quán)。雖然我們拿著證據(jù)去找責(zé)任人協(xié)商,但是可能對方推諉責(zé)任或者對賠償數(shù)額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決。
5、協(xié)商不成可訴訟。這里注意,訴訟不是目的,只是一種手段而已,現(xiàn)實案例中,很多這樣的糾紛都是在訴訟過程中協(xié)商完成的。
