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城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓的最高年限規(guī)定：
（一）居住用地七十年。
（二）工業(yè)用地五十年。
（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。
（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年。
（五）綜合或者其它用地五十年。
土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。土地使用權期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。經(jīng)政府批準同意大利續(xù)期的，應當重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。