一、契稅：（通常由買方交納，兩方另有商定除外)二套房契稅按照3%交納。
二、營業(yè)稅：（通常由賣方交納，兩方另有商定除外）
1、房屋證滿2年，144平方以下的普通住宅房屋免征營業(yè)稅
2、房屋證不滿2年，按照5.55%交納營業(yè)稅；
3、房屋面積超出144平方，房屋證滿2年的按照差額交納，計量公式為：（上次買下價格現(xiàn)在出售價格）稅率5.55%
三、個人所得稅：（通常由賣方交納，兩方另有商定除外）
1、房屋證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房屋免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房屋或房屋證不到5年，按照1%交納
四、其他花費相對較少：交易費：6元平方房屋平方數(shù)工本費：一個資料80元；二個資料90評估費：評估總額的千分之五（銀行借貸需要交納）典質(zhì)工本費：100元（銀行借貸需要交納）購房證明：20元一份通常需開3份公證收費準則:300元。
