1.和房產(chǎn)中介簽了獨家不想賣了需要支付違約金。如果已經(jīng)跟中介簽訂了獨家的賣房協(xié)議，現(xiàn)在不想賣房了，那么屬于違約行為，需要先跟中介協(xié)商，如果對方同意，支付違約金之后，才可以取消雙方簽訂的賣房協(xié)議。關(guān)于簽訂合同，依據(jù)法律上的規(guī)定，簽訂書面合同的，合同自雙方簽字或者蓋章時成立，合同條款不對等的，并不影響合同成立，但合同成立后可能會被撤銷。
2.法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百八十六條 因當事人一方的違約行為，損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請求其承擔違約責任或者侵權(quán)責任。
