通常情況下不能單方終止合同，但是有以下幾種情形，當(dāng)事人能夠單方解除合同：
1、發(fā)生地震、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，發(fā)生不可抗力的一方可以不可抗力為由終止合同；
2、在履行期間屆滿前，一方確切表示，或用自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。沒有違約的一方在合同的履行期滿前，可單方終止合同；
3、一方?jīng)]有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在一定的時(shí)間內(nèi)，還是沒有履行的；
4、—方延遲履行債務(wù)或者有別的違約行為，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的；
5、法律規(guī)定的別的情形；
6、發(fā)生法律規(guī)定特定單方終止合同的情況。
