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建筑工程施工合同通用條款有哪些

更新時間:2023-06-05 21:55:27作者:佚名

建筑工程施工合同通用條款有哪些

對于建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容,根據(jù)《民法典》第七百九十五條的規(guī)定,主要包括以下條款:
(
1)工程范圍,主要包括工程名稱及地點,建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等;
(
2)建設(shè)工期,即施工人完成施工工程的時間或期限;
(
3)中間交工工程的開工和竣工時間;
(
4)工程質(zhì)量,即國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中規(guī)定的對建設(shè)工程的適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各項特性要求的總和。實踐中,應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》和《技術(shù)工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》等法律法規(guī)確定施工工程的質(zhì)量;
(
5)工程造價,即建筑安裝某項工程所花費(fèi)的全部投資。通常包括建筑安裝施工過程中的直接費(fèi)用、間接費(fèi)用和獨立費(fèi)用等幾部分;
(
6)技術(shù)資料交付時間。技術(shù)資料的提供,是施工合同履行的基礎(chǔ)和前提,建設(shè)單位必須按時提供,才能保證施工合同按照合同約定的時間順利進(jìn)行;
(
7)材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任;
(
8)撥款和結(jié)算。工程價款的支付一般分為預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修扣留金。中國人民銀行發(fā)布的《基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法》是雙方當(dāng)事人約定撥款和結(jié)算條款的依據(jù);
(
9)竣工驗收,包括隱蔽工程竣工驗收和工程竣工驗收;
(1
0)質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期;
(1
1)雙方相互協(xié)作事項。
《民法典》第七百九十五條,施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
本文標(biāo)簽: 工程  主要包括  施工合同  

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