1、農(nóng)村的房子是可以抵押貸款的，只要持有房屋產(chǎn)權(quán)證，對(duì)房屋有財(cái)產(chǎn)處置權(quán)，就可以帶上房產(chǎn)證、個(gè)人身份證、個(gè)人經(jīng)濟(jì)收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。
2、不過(guò)也需要注意，農(nóng)村以前的一些老房子可能是歸集體所有，所以只有集體土地使用權(quán)證，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證，那可能不好辦理抵押貸款，畢竟在住房登記和產(chǎn)權(quán)歸屬上可能會(huì)有問(wèn)題，很多老房子缺乏登記、產(chǎn)權(quán)不清晰。而如果是共有財(cái)產(chǎn)的房屋，那去辦理抵押貸款就還得取得共有人的同意才行。
3、而在申請(qǐng)房屋抵押貸款的時(shí)候，經(jīng)辦銀行或貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，如果房屋沒(méi)什么價(jià)值，貸款也可能會(huì)辦不下來(lái)。還有，用作抵押的房屋不能被列入當(dāng)?shù)卣块T的改造拆遷規(guī)劃當(dāng)中，不然該房子也沒(méi)法去申請(qǐng)抵押貸款。
