1、在北京連續(xù)有滿(mǎn)五年納稅證明(指?jìng)€(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿(mǎn)五年的社會(huì)保險(xiǎn)證明;
2、有北京合法有效的居住證;
3、購(gòu)房人在北京沒(méi)有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚,夫妻雙方在在北京沒(méi)有房屋;
4、身份證、結(jié)婚證和戶(hù)口本。
5、如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房,符合以上條件在北京再貸款買(mǎi)房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。注:社會(huì)保險(xiǎn)證明這個(gè)是累計(jì)五年,以前必須是不能間斷的,現(xiàn)在是累計(jì)五年就可以。以上外地人在北京買(mǎi)房條件。
6、北京戶(hù)口的居民以家庭為單位名下不能超過(guò)2套住房,假如賣(mài)了一套可以再買(mǎi)一套,可以無(wú)限循環(huán)(貸款第三次銀行不貸,外地戶(hù)口的居民以家庭為單位名下只能擁有1套住房,假如賣(mài)了一套可以再買(mǎi)一套,無(wú)限循環(huán)(貸款第三次銀行不貸)。
