一、婚后買房只寫一方名字不一定就屬于共同財產(chǎn)，需要分幾種情況考慮。
二、婚后買房寫一方名字屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形有：
1、在婚姻存續(xù)期間，夫妻雙方共同購買的房子，房產(chǎn)證只寫一方的名字，應(yīng)認定為夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
2、夫妻雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸，如果雙方?jīng)]有事先約定的話，則被認定為夫妻共同財產(chǎn)，即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫了一個人的名字，也是共同財產(chǎn)。
三、婚后買房寫一方名字不屬于共同財產(chǎn)的情形有：
1、婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按民法典的規(guī)定視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
2、如果夫妻一方支付首付款的錢是自己的婚前財產(chǎn)，并且有證據(jù)證明資金來源產(chǎn)權(quán)證上寫的是自己的名字，那么就是其個人財產(chǎn)，否則就被視為夫妻共同財產(chǎn)。但夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。
3、所購房產(chǎn)由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女的名下。該不動產(chǎn)則可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但是當事人另有約定的除外。
