1、雙方均主張房屋所有權(quán)但均無能力補(bǔ)償對方時(shí)，法院應(yīng)當(dāng)判決雙方對房屋按份共有，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合當(dāng)事人生活需要、房屋結(jié)構(gòu)等因素就房屋使用問題作出處理。
2、對于不宜分割使用的夫妻共有房屋，人民法院在分割該房屋時(shí)，要充分考慮房屋的出資、居住情況以及雙方對房屋的貢獻(xiàn)大小，貢獻(xiàn)較大的一方在分割時(shí)應(yīng)給予照顧。
3、判決由一方取得房屋所有權(quán)并給予對方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在堅(jiān)持法律基本原則的情況下，還要充分考慮雙方當(dāng)事人的個(gè)人情況和實(shí)際生活困難等因素進(jìn)行分割。一方離婚后沒有任何近親屬，生活沒有其他依靠，法院可以判決房屋所有權(quán)歸其所有并給予對方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
4、依據(jù)照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。雙方當(dāng)事人結(jié)婚時(shí)間較長，男方為再婚，女方為初婚，婚后沒有子女，根據(jù)照顧女方權(quán)益的原則，房屋所有權(quán)歸女方所有并酌情給予男方一定數(shù)額的房屋補(bǔ)償。
5、雙方均主張房屋所有權(quán)歸己方所有，同意向?qū)Ψ街Ц墩蹆r(jià)分割款，但雙方不能就房屋分割達(dá)成一致意見，人民法院在審理時(shí)可以根據(jù)該房屋當(dāng)前的使用、居住情況，并遵循照顧子女和女方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。
