購房合同可以更名。
1、未進行備案登記的購房合同購房者與售房者雙方可以協(xié)商一致直接更名，已進行備案登記的購房合同但房屋尚未竣工驗收的同樣可以進行更名。
2、如果合同已備案則很難更名。禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續(xù);房屋所有權申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權屬登記機關不得為其辦理房屋權屬登記手續(xù)。因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。
3、如果購房者已經網簽，建議和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。這里面最關鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。
4、另外，已經按揭的房屋是無法辦理更名的。